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足立区花畑【オーナーチェンジ】利回り 10.26%! 店舗事務所

フラワーコーポ1階店舗区画62.69平米 現在月額78,730円にて賃貸中。利回り10%超!管理組合がないため毎月の管理費・修繕費はかかりません。

リサイクルショプの倉庫として使用中。

平成28年度固都税年額約4万円

☆☆詳しい条件はコチラになります☆☆

◇東武伊勢崎線 『谷塚』駅 徒歩19分 

住所:足立区花畑3−34−4

■オーナーチェンジ物件

賃料月額:78,730円(共益費込み) 

保証会社に加入済ですので万一の滞納の際も安心です。敷金も2ヶ月預り済。

  
表面利回り 10.26%

■月額管理費:なし/修繕積立金月額 なし
■自主管理 ※現在、管理会社、管理組合なし

■店舗事務所
■構造:鉄骨造5階建 1階部分角部屋 ※道路には面していません※

■土地:権利なし ※現在は地代支払なし

■築年月:1980年01月

●現在はリサイクルショップの倉庫として使用

→以前は雀荘、個人の住居兼事務所として使用

☆お問い合わせはこちらまで↓↓↓☆☆
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お問い合わせ先 
kameido@apamanplaza.org
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城東住宅サービス株式会社  東京都江東区亀戸6−58−6 橋本ビル1階
TEL 03−5628−6633  FAX 03−5628−6636
フラワーコーポ 賃貸 売却 不動産

お部屋探しなら  :: 
http://www.apamanplaza.org/
※ご内覧(来店)はご予約いただいた方を優先させていただいております。
 わからないこと不安なこと等お気軽にお問合せ下さい!!

更新日時 : 2017年10月01日 | この記事へのリンク : 

志村三丁目【オーナーチェンジ】利回り12.38%!村山マンション8K・81平米

※おかげさまで成約となりました※トイレ、シャワールーム2カ所、各室にエアコンありゲストハウスや社員寮、ルームシェア、民泊などに最適!

現在賃料13万円(共益費含む)にて賃貸中。利回り12.38%!

管理組合非加入(11戸中6戸は加入)のため管理費・修繕積立金なし。

自主管理。

☆☆詳しい条件はコチラになります☆☆

◇都営三田線 『志村三丁目』駅 徒歩6分 

 都営三田線『志村坂上』駅 徒歩13分

 東武東上線『上板橋』駅 徒歩22分

 

住所:板橋区前野町5丁目38−2

■オーナーチェンジ物件

賃料月額:130,000円(共益費込み)  
表面利回り 12.38%

■月額管理費:なし/修繕積立金月額 なし
■自主管理 


■間取り:8K(82平米)もともと4DKの間取りを改装
■構造:鉄骨造4階建 2階部分角部屋

■土地:所有権(共有持ち分)

■築年月:1972年

●洗面台●トイレ2カ所●洗濯機置き場(バルコニー)●シャワールーム2カ所●IHクッキングヒーター●バルコニー●角部屋●収納

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更新日時 : 2017年07月01日 | この記事へのリンク : 

日神デュオステージ三ノ輪 - 万円 1LDK

※おかげさまで成約になりました※※希少な庭付きマンション!自己居住用にも投資用にも最適! 2008年築のきれいなで設備の充実した収納豊富な1LDKのお部屋です。

TVモニター付きのオートロックや防犯カメラがあり、管理人さんも日勤でおり管理体制も良好です。

周辺にはコンビニのサンクスやミニスーパーのまいばすけっと、飲食店なども多く生活に便利です。

コーティング済みのオールフローリングの室内もオーナー様がとても丁寧にお使いでしたのできれいです。

大型のクローゼットなど収納も豊富にございますので洋服や荷物がたくさん収納できます。

マンションには珍しいテラス庭付きのお部屋です。家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。

キッチンはIHの2口コンロで掃除も楽で使いやすく火事などの心配も低いです。

水廻りもウォシュレット機能や浴室乾燥機、追い焚き機能、24時間換気システムなど設備も充実しています。

現在は空室ですので室内の内覧も可能です。


交通:東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分

台東区千束4丁目29番6号

価格 ―万円

鉄筋コンクリート造9階建ての1階部分

1LDK 専有面積:40.95平米 (別途バルコニー5.32平米+テラス13.26平米)

総戸数:56戸

土地:所有権

築年月:2008年11月築

管理費:月額 11,000円

修繕積立金:月額 3,300円

施工会社:オリエンタル白石株式会社

管理会社:日勤管理 日神管理 全部委託

●ペット相談(規約有)●浴室暖房乾燥機●追い焚き風呂 ●各室に収納あり ●洗浄便座●独立洗面台 ●IHクッキングヒーター●防犯カメラ●管理人日勤 ●室内洗濯機置場 ●エレベーターほか色々・・・




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更新日時 : 2016年04月22日 | この記事へのリンク : 

【投資用マンション】グリーンプラザ東あずま9階角部屋+6階 ワンルーム

※おかげさまで成約となりました※管理人日勤・TVモニタ付きオートロックで防犯面も安心!総戸数103戸のビックコミュニティ!

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩2分!と交通に便利です。

JR総武線「平井」駅徒歩14分・「亀戸」駅も徒歩18分です。

周辺にはコンビニのファミリーマート、ファミレスのデニーズ、24時間営業のスーパーセイフー、他にもお弁当屋さんや飲食店も多く買い物にも便利です。

今回、当社にて管理中の9階の角部屋が850万円、6階が820万と2室同時に販売中です。

【9階角部屋】

価格:950万円

ワンルーム・19.20平米

月額賃料:61,000円

表面利回り:8.6%

月額管理費:8,600円/修繕積立金:1,520円

保証会社加入中

(入居前の写真)

【6階】

価格:880万円

ワンルーム・:18.90平米

月額賃料:59,000円

表面利回り:8.3%

月額管理費:8,500円/修繕積立金:1,500円

保証会社加入中

(入居前の写真)

築年月: 1991年3月

構造:SRC造地上13階建

施工会社: 株式会社藤木工務店

管理会社:合人社計画研究所

お引渡し:相談

現況:賃貸中

住所:墨田区立花3−12−1

土地権利:所有権

取引形態:専任媒介

ご不明な点やちょっと聞いてみたいことなどお気軽にお問合せ下さい。

更新日時 : 2015年07月28日 | この記事へのリンク : 

亀戸5丁目の交通・買い物便利な好立地!

※おかげさまで成約となりました※亀戸5丁目 利回り13% 売アパート 2LDK×2戸 現在満室 交通・買い物便利な立地です。

亀戸5丁目の中央通り商店街から一本入った路地の奥に収益アパートの販売募集が出ました。

亀戸駅まで徒歩5分のつるかめスーパーのすぐ近くのアパートで買い物も交通も大変便利です。

現在1階、2階とも賃貸で入居中のオーナーチェンジの収益物件です。年間賃料収入は336万円、利回り13%の安定した収益性の高い物件です。

土地は所有権で164平米(53坪)、建物も公簿上47坪と広いです。間取りは上下とも2LDKです。広い屋上もありファミリー向けのアパートです。

昭和49年の木造アパートと古いのですが、平成4年位大規模にリフォームをしているため内装などは下の写真のようにきれいな状態です。

ただ、建築基準法上の道路に接道していないため違反建築で再建築はできません。そのため相場よりも割安な価格となっております。

金融機関からの融資が受けにくく現金がご用意いただける方であれば、高利回りのアパートを取得するチャンスです。

ご不明な点などお気軽にお問い合わせください。

売りアパート図面

         

更新日時 : 2013年06月17日 | この記事へのリンク : 




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